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Cómo organizar tu casa para vender: guía práctica

Necesitas organizar tu casa, si planeas vender en Dallas, quizás te preguntes cómo hacerla más atractiva para compradores potenciales. Una de las formas más efectivas de hacerlo es organizar tu hogar, organizando muebles, decoración y accesorios para mostrar sus características y crear una impresión positiva. Organizar tu casa puede ayudarte a venderla más rápido y por un precio más alto.

En Ubicante, somos expertos en compra y venta de viviendas en Dallas y podemos ayudarte en cada paso del proceso, incluida la preparación de tu casa para la venta. En esta publicación, compartiremos una guía  sobre cómo organizar tu casa habitación por habitación según nuestra experiencia y las mejores prácticas de la industria.

Living

Cómo organizar tu living para vender, guía práctica

El living es una de las estancias más importantes del escenario, ya que los compradores pasarán la mayor parte del tiempo durante una visita. Lo ideal es que la sala de estar luzca espaciosa, acogedora y atractiva. A continuación algunos consejos sobre cómo organizarla:

  • Elimina cualquier desorden, artículos personales o exceso de muebles que puedan hacer que la habitación luzca abarrotada o desordenada. Dejar suficiente espacio para que los compradores caminen y se imaginen viviendo allí.
  • Organiza sus muebles de manera que creen un punto focal, como una chimenea, una ventana o un televisor. Asegúrate de que los muebles miren hacia el punto focal y no bloqueen la luz natural ni las vistas.
  • Agregua algunas almohadas, mantas, alfombras, lámparas y plantas para crear calidez y textura. Elije colores y patrones neutros que complementen tu decoración y estilo existentes.
  • Limpia y desempolva todo, incluidas las ventanas, cortinas, pisos y muebles. Asegúrate de que no haya manchas, olores o daños que puedan desanimar a los compradores.

Cocina

La cocina es otra estancia fundamental del escenario, ya que a menudo se la considera el corazón del hogar. Queremos que la cocina luzca limpia, funcional y moderna. A continuación se ofrecen algunos consejos sobre cómo organizar la cocina:

  • Retira elementos innecesarios de las encimeras, gabinetes, cajones y despensa. Queremos mostrar el espacio de almacenamiento y mostrador, no pertenencias personales o desorden.
  • Limpia y pule todo, incluidos los electrodomésticos, fregadero, grifo, protector, encimeras y gabinetes. Asegúrate de que no haya manchas de grasa, suciedad o agua que puedan hacer que la cocina luzca sucia o anticuada.
  • Actualiza cualquier hardware, accesorios o electrodomésticos obsoletos o rotos. No tienes que gastar mucho dinero en esto; simplemente reemplaza las perillas, manijas, grifos o iluminación por otros más modernos y elegantes.
  • Agrega algunas flores frescas, frutas, hierbas o libros de cocina para agregar color y vida a la cocina. Evita el uso de artículos artificiales o falsos que puedan parecer baratos o de mal gusto.
Cómo organizar tu cocina para vender guía práctica

Comedor

El comedor es donde se entretiene a los invitados y disfruta de comidas familiares, por lo que desea que luzca acogedor y elegante. A continuación se ofrecen algunos consejos sobre cómo organizarlo:

  • Elije una mesa de comedor que se adapte al tamaño y la forma de la habitación. Si tienes un espacio pequeño o estrecho, opta por una mesa redonda u ovalada con capacidad para entre cuatro y seis personas. Si tienes un espacio grande o cuadrado, elige una mesa rectangular o cuadrada con capacidad para entre seis y ocho personas.
  • Coloca las sillas alrededor de la mesa de manera uniforme y deje suficiente espacio para que la gente pueda caminar. También puedes añadir dos sillas adicionales en las esquinas o laterales de la mesa para crear un ambiente más acogedor.
  • Pon la mesa con platos, vasos, servilletas y cubiertos como si estuvieras esperando invitados. También puede agregar un centro de mesa, como un jarrón de flores, un frutero o un candelabro, para agregar color e interés.
  • Cuelga un espejo, un cuadro o una fotografía enmarcada en la pared encima o frente a la mesa. Esto puede crear una sensación de profundidad y hacer que la habitación parezca más grande. Asegúrese de que la obra de arte coincida con el estilo y la combinación de colores de su habitación.
  • Agrega piezas decorativas, como una alfombra debajo de la mesa, un camino de mesa, manteles individuales, posavasos o servilleteros, para agregar textura y personalidad. Puedes añadir plantas o vegetación para aportar frescura y vida a la estancia.

Dormitorio

El dormitorio debe reflejar un espacio para relajarse y recargar energías después de un largo día, por lo que querrás que luzca cómodo y sereno. A continuación se ofrecen algunos consejos:

  • Elije una cama que se ajuste al tamaño y diseño de su habitación. Si tiene un espacio pequeño o estrecho, opte por una cama tamaño queen o matrimonial con cabecera. Si tienes un espacio grande o cuadrado, opta por una cama tamaño king o una cama con dosel y cortinas.
  • Viste tu cama con sábanas, almohadas y mantas limpias y frescas. Agregue algunas almohadas, mantas o edredones decorativos para agregar calidez y comodidad. Elija colores neutros o pasteles suaves que combinen con el estilo y el ambiente de su habitación.
  • Limpia el desorden de tus mesas de noche, cómoda y armario. Quieres que tu dormitorio luzca espacioso y organizado. Puede agregar algunas lámparas, libros, velas o flores a sus mesas de noche o tocadores para crear ambiente e interés.
  • Cuelga cortinas o persianas en tus ventanas para controlar la luz y la privacidad. También puedes agregar algunos paneles transparentes o cenefas para suavizar el aspecto y agregar algo de elegancia. Elija colores claros o patrones que complementen el estilo y la combinación de colores de su habitación.
  • Agregue obras de arte, fotografías o calcomanías de pared en las paredes encima o al lado de su cama. Esto puede crear un punto focal y hacer que su dormitorio luzca más personal y acogedor. Asegúrese de que la obra de arte coincida con el estilo y el tema de su habitación.
Cómo organizar tu dormitorio para vender guía práctica

Baño

El baño debe lucir limpio y funcional. A continuación se ofrecen algunos consejos sobre cómo organizar su baño:

  • Limpia a fondo todas las superficies de tu baño. Queremos que luzca impecable e higiénico. Puedes usar bicarbonato de sodio, vinagre o jugo de limón para eliminar manchas u olores del fregadero, la bañera, la ducha, el inodoro o los azulejos.
  • Reemplace cualquier accesorio viejo o desgastado, como grifos, cabezales de ducha, perillas, manijas o toalleros. Para aumentar el almacenamiento y la comodidad, también puede agregar algunos herrajes nuevos, como ganchos, estantes o estantes.
  • Guarda cualquier artículo personal, como artículos de tocador, maquillaje o medicamentos, en cajones, armarios o cestas.
  • Quieres que tu baño luzca neutral y ordenado. También puedes agregar artículos tipo spa, como toallas, batas, jabones, lociones o velas, para crear lujo y relajación.
  • Agrega un poco de color y textura a su baño con alfombras, tapetes o cortinas de baño para que luzca acogedor y atractivo. También puedes añadir plantas, flores o conchas para aportar frescura y belleza natural a la estancia.
  • Agrega un poco de iluminación a su baño con lámparas, apliques o luces empotradas. También puedes añadir algunos espejos para reflejar la luz y hacer que la habitación parezca más grande.

Espacio al aire libre

Para disfrutar del aire fresco y de la vista, por eso es conviente que luzca acogedor. A continuación te damos algunos consejos sobre cómo organizarlo:

  • Limpia y repare cualquier mueble de exterior, como sillas, mesas, bancos o columpios. Quiere que su espacio exterior luzca cómodo y bien mantenido. También puedes añade algunos cojines, almohadas o mantas para aportar suavidad y color.
  • Organiza sus muebles de exterior de manera que creen un área de conversación o un área de comedor para dar una idea de espacio exterior funcional y social.
  • Agrega plantas, flores o hierbas a su espacio exterior con macetas, jardineras o cestas colgantes. También puedes agregar comederos para pájaros, campanillas de viento o fuentes para crear sonido y movimiento.
  • Agrega algo de iluminación a su espacio exterior con linternas, velas, guirnaldas de luces o luces solares. Quieres que su espacio exterior luzca acogedor y romántico. Agregar algunos fogones, chimeneas o parrillas para crear calidez y entretenimiento.
Cómo organizar tu espacio al aire libre para vender guía práctica

¡Podemos organizar todo por ti!

Esperamos que esta guía te haya resultado útil y valiosa.  Acabas de aprender cómo preparar tu casa para vender con nuestra guía habitación por habitación. ¡Felicidades! Estás un paso más cerca de vender tu casa más rápido y por más dinero. Sin embargo, preparar tu casa no es lo único que se necesita hacer para venderla con éxito. También necesitas un socio inmobiliario confiable y con experiencia que lo ayude a navegar por el complejo y competitivo mercado de Dallas. Ahí es donde entramos nosotros.

En Ubicante, somos expertos en la compra y venta de casas en Dallas. Sabemos cómo promocionar tu casa de manera efectiva, negociar la mejor oferta para ti y manejar todos los detalles de principio a fin. Estamos aquí para hacer que tu experiencia de compra o venta de vivienda sea lo más fácil y agradable posible.

Nuestro equipo en Ubicante está aquí para brindar orientación y apoyo experto durante todo el proceso inmobiliario. ¡Contáctenos para obtener más información y permítanos ayudarlo a aprovechar al máximo su propiedad!

Enrique Cervantes

Con más de 5 años de experiencia en bienes raíces, Enrique se destaca por su enfoque en proporcionar un servicio excepcional a sus clientes. Se caracteriza por su comunicación efectiva y su habilidad para educar integralmente sobre el proceso de compra y venta de propiedades. Su capacidad para entender y satisfacer las necesidades de sus clientes le ha permitido construir relaciones duraderas y exitosas. Enrique está profundamente comprometido con el éxito de sus clientes y se esfuerza constantemente por ofrecerles la mejor experiencia posible en cada etapa de su camino en el mundo inmobiliario.